Eigentumswohnung im 1. Stock plus zusätzlich angrenzendem Eigengarten von ca. 598m² und 2 Garagen
siehe Lageplan bei den Fotos!!!
gemeinsamer Hauseingang und großzügig gebautes Stiegenhaus
Obergeschoss (ca. 82m²): Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe und alle Zimmer direkt begehbar, sonniges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang in die komplett möbliert Wohnküche, 1 Zimmer mit Ausgang auf den südwestseitigen, überdachten Balkon mit schönem Schmiedeeisengeländer, 1 Schlafzimmer, WC mit Fenster, gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster und Warmwasserboiler, Abstellraum/Speis
Kellergeschoss: Zugang über das Stiegenhaus von Innen oder über den Garten
eigene Kellerräume: (ca. 33,69m²): 1 Pelletsraum- und Abstellraum (ca. 19,38m²), 1 Heizraum (ca. 7,20m²) mit Fenster, 1 Abstellraum (ca. 7,11m²) mit Fenster
1. Garage (ca. 14,81m²): am Haus angebaut, manuelles Tor, asphaltierte Zufahrt
2. Garage (ca. 18,00m²): am Eigengrund, Baujahr 1997, elektrisches Tor, mit Dachboden darüber, zum Verstauen sämtlicher Gartengeräte
Sanierungen 2002: wurde die eigene Pelletsheizung im Keller eingebaut, 2-Scheiben-Kunststofffenster
Ausstattung: Baujahr 1973 in massiver Bauweise (25iger Ziegel) errichtet, Dacheindeckung mit Eternit, Fliesen- Laminat- und Teppichböden, 2-Scheiben Kunststofffenster, Strom-/Wasser-/Kanal-/SAT-Anschluss, Pellets-Zentralheizung
Außenbereich: einfach zu pflegender Garten leicht abfallend, 1 KFZ-Stellplatz vor der Garage am Grundstück, Wasseranschluss
Umgebung: für Ihre Kinder ist bestens gesorgt (Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Nachmittagsbetreuung), reges Vereinsleben, öffentliche Busanbindung nach Linz und Hörbich
KAUFPREIS: € 119.000,--
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