Eigentumswohnung in Wien

Innovativ und modern - Neubauprojekt in hochwertiger Ausführung - in Fertigstellung

Die Zukunftsorientierte Wohnanlage in der Taubergasse 50, besteht aus einem neu errichteten Gebäude und einem revitalisierten Altbau. Die beiden Häuser sind über einen begrünten Hof miteinander verbunden. Das Projekt SMART 17 beinhaltet insgesamt 14 Eigentumswohnungen zwischen 50 und 96 m², mit denen neueste Standards und höchste Ansprüche erfüllt werden.

Das moderne und stylishe Design der Architekten macht SMART 17 zu einem exklusiven Lebensraum für Singles, Paare und Jungfamilien.

Alle Objekte inklusive Bau und Ausstattung finden Sie unter www.smart17.at

Hierbei handelt es sich um eine 3 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschosse, welche mit einer optimalen Raumaufteilung, einer Loggia und einem Balkon viele Annehmlichkeiten bereitstellt.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

Parkettboden - Schlossdiele MONTEBELLO antik, weiß vorgeölt
Zentral-, Fußbodenheizung
Badezimmer mit Dusche/Wanne/Unterputzarmaturen
Waschmaschinenanschluss
WC mit Handwaschbecken
3-fach verglaste Fenster

Eine detaillierte Bau u. Ausstattungsbeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen bzw. finden Sie diese unter http://www.smart17.at/#ausstattung

Besonderheiten:

E-Tankstellen Vorbereitungen in den Garagen
Solaranlagen am Dach
SAT Anlage und Vorbereitung für Kabel TV
hochwertige qualitative Ausstattung im modernen Stil

Umgeben von einer lebendigen Infrastruktur, sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt.

Die öffentliche Anbindung, in die Wiener Innenstadt, ist aktuell bereits gut gegeben und wird durch den Ausbau der U5 (Elterleinplatz) noch wesentlich verbessert.

Öffentliche Anbindung: Linie 1, 2, 9, 42, 43

Kaufpreis:

EUR 349.000.-

Garage:

EUR 30.000.-

Betriebskosten: EUR 95,04 (inkl. USt) bzw. EUR 222,53 (inkl. Lift, Rep. Rückl., Warmwasser, Heizung sowie USt)

Nebenkosten:

Provision: EUR 12.564,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.