UNI-Real hat für Sie gefunden:
Diese ca. 99 m² große 3 Zimmer Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Balkon in Bestlage.
Das Raumprogramm bietet Ihnen:
* Vorraum
* großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin
* Küche
* 2 Schlafzimmer
* Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Badezimmerverbau
* separates WC
* Abstellraum
* ca. 5 m² großer südlich ausgerichteter Balkon
* ca. 15 m² großer Keller inkl. Werkbank
* ca. 15 m² Garage mit direktem Zugang ins Stiegenhaus der Wohnhausanlage
* KFZ Abstellplatz im Freien
* ca. 100 m² Gartenanteil mit Pergola und Steingriller
* der zur Wohnung zugehörige ca. 20 m² große Dachboden bietet viel Stauraum
* die ca. 10 m² Dachmansarde inkl. separaten WC und Dusche (getrennt durch das Stiegenhaus) ist bestens für eine Weitervermietung (zB an Studenten) geeignet und bringt Ihnen eine tolle Renditmöglichkeit!!
Das Möbelar ist im Kaufpreis inkludiert!
Die Reparaturrücklage beträgt ca. € 28.400,00 und es sind lt. Vorausschau für 2019 lt. Hausverwaltung keine Sanierungsmaßnahmen an der Wohnhausanlage geplant.
Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/939 89 10 oder mailen Sie an nistelberger@uni-real.at
Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen