Eckdaten:
Wohnfläche
34 m²
Zustand
beziehbar / möbliert
Lage
Hochparterre, Hofseitig
Betreibskosten
EUR werden nachgereicht
Kaufpreis
EUR 170.000,-- exkl. Kaufnebenkosten
Kurzbeschreibung:
Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung, handelt es sich um eine ehemals zur Vermietung genutzte Einheit in einem Altbau ca. 1900
Die gegenständliche Wohnung liegt im Hochparterre und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Duschbad mit WC und Fenster
Wohnküche
Schlafzimmer
Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Nordwesten in den ruhigen Innenhof.
Das noch in der Wohnung vorhandene Inventar, ist nach Absprache im Kauf inkludiert, die Wohnung kann aber auch geräumt übergeben werden.
Lage:
Das schöne Gründerzeithaus befindet sich in der Steingasse, Nähe Landstrasser Haupstraße, Rennweg, Botanischen Garten, dem Krankenhaus Rudolfstiftung und dem Internat in der Boehaavegasse. Ein reichhaltiges Angebot an Nahversorgern im Rennweg Center und auf der Landstraße, Schulen und anderen öffentliche Einrichtungen ist gegeben.
Verkehrsanbindung, Straßenbahn 71, vom der Rennweg Schnellbahnstation gelangt man nach einer Station zu Wien Mitte U Bahn 4 und U3 somit eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Nebenkosten:
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber, A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap