Das Untergeschoß ist über den 1. Stock begehbar und verfügt über ein VZ, eine Wohnküche mit Essbereich. In der Küchenzeile befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Weiters gibt es im Untergeschoß ein WC mit Waschgelegenheit, einen Abstellraum und einen eingebauten Garderobeschrank.
Im 2. Stock des Hauses liegt das Obergeschoß der Wohnung. Hier findet man das Wohnzimmer mit einem Süd-West Balkon, der in einen begrünten Innenhof mit absoluter Ruhelage führt. Weiters geht es vom VZ zum Bad mit Wanne und einem zweiten WC, einem begehbaren Schrank, einem großen SZ, das zum verglasten Wintergarten führt. Hier wurde eine kleine Werkstatt eingerichtet. Das zweite Schlafzimmer ist getrennt vom VZ aus begehbar. Die SZ sind nordöstlich ausgerichtet und durch die Fußgängerzone in absoluter Ruhelage!
Böden: Parkett, Fliesen, Laminat
Heizung: Ölzentralheiung, Thermosanierung 2010, Untergeschoß Holzalufenster, Obergeschoß Kunststofffenster (Kipp-Schiebefenster)
Sonnenschutz: Markise der Firma Hella am Süd-West Balkon
Eingangstür: Sicherheitsstahltür mit 14-facher Verriegelung und Alarmanlage
großer trockener Keller (ca. 10m²)
Waschküche im Dachgeschoß mit Industriewaschmaschine und Trockner, sowie Trockenraum zum Aufhängen der Wäsche
2 Fahrradräume, 1 Kinderwagenraum barrierefrei
Infrastruktru: VS Halirschgasse, Kindergärten, Kindergruppen, Spielplatz, sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei Ströck (auch am Sonntag geöffnet), Merkur, Spar, Bipa, Billa, Trafik, 24h Nah & Frisch Tankstellenmarkt
Apotheke, Ärzte, Fitnesscenter
Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 43 fährt in 15 min zum Schottentor/4 Stationen bis Neuwaldegg, S 45 Station Hernals, Bus 42A (Schafberg), 44A (Heuberg)
Erholung: Kongresspark, Kongressbad, Schafbergbad, Neuwaldegg Schwarzenbergpark
Alszeile: Radweg und Fitnessparcours, eingezäunte Hundefreilaufzone
Kulinarik: Konditorei, Restaurants, Gaststätten in zu Fußnähe
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap