Eigentumswohnung in Maria Enzersdorf

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - MARIA ENZERSDORF - Ruhige 3-Zimmer mit Loggia!

MARIA ENZERSDORF - SÜDSTADT - Ruhige 3-Zimmerwohnung mit Loggia!

Zum Verkauf steht eine zentral begehbare 3-Zimmerwohnung im 3. Stock (letzter Stock ohne Lift) einer sanierten Wohnungseigentumsanlage mitten im Grüngürtel. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, einem Wohnraum mit westseitiger Loggia, zwei weiteren Räumen, einer Küche, einem Bad und einer extra gelegenen Toilette. Beheizt wird mit Fernwärme, die Fenster wurden bereits erneuert. Von allen Räumen sowie natürlich auch von der Loggia genießt man einen herrlichen Grünblick in die umliegende Parklandschaft. Zum Wohnungsumfang gehört auch noch ein ca. 10 m² großer Einlagerungsraum im Keller. Weiters steht ein allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. 

Derzeit ist noch ein gefördertes Darlehen für die Dachsanierung offen, dass für diese Wohnung mit ca. € 7.900,- anteilig aushaftet und vom Käufer zu übernehmen ist. Die monatliche Rate abzüglich des Annuitätenzuschusses beträgt € 61,93 pro Monat. Dieser Betrag wird von der Hausverwaltung gemeinsam mit den Heiz- und Betriebskosten vorgeschrieben.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das neu gestaltete Südstadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kaffeehaus, Restaurant usw. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist bestens gegeben.

Nähere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie immer sehr gerne auf Anfrage.

Herzlichst Ihr 

C.CHROMECEK ... forliving.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap