Topsanierte Eigentumswohnung in schöner Wohngegend zu verkaufen.
Diese erst 2017 komplett sanierte Eigentumswohnung liegt im 5. Liftstock und bietet einen herrlichen Ausblick auf den Untersberg.
Die Wohnung unterteilt sich in:
Vorraum, Küche, Abstellraum, Badezimmer, WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Loggia, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind ebenfalls zugeordnet.
Errichtet wurde das Wohngebäude 1968 und in den letzten Jahren immer wieder auf den neuesten Stand gebracht.
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Gemeinschaftsräume wie Wasch-, und Fahrradraum stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnhausanlage ist sehr familienfreundlich angelegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parkanlagen und Spielplätze.
Sportbegeisterte kommen hier auch voll auf ihre Kosten, Parkanlagen für ausgedehnte Spaziergänge ebenso der Salzach-Radweg lädt hierzu ein.
In nächster Umgebung sind Einkaufzentren, Lebensmittelmärkte, diverse Schulen, Gastronomiebetriebe und viele Geschäft.
Das Stadtzentrum von Salzburg und der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.
Die gesamte Wohnung wurde 2017/2018 saniert.
Flächenbezogener Heizwärmebedarf HWB-BGF: 46 kWh/(m²a)
Wärmeschutzklasse: B
KP € 265.000,-
monatliche Kosten inkl. Hzg und WW € 260,60
zzgl Darlehen monatl. € 83,86 (dzt noch offenes Darlehen v. € 1.300,-)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.