+WIRKLICH EINMALIG+
LAGE
-3 Busstationen von der U-Bahn station Alterlaa entfernt
-Busstation ca. 3 min zu Fuß
-Eisgeschäft in der Nähe
-Einkaufsmöglichkeit Kaufpark Alterlaa
-Ärztezentrum
-Nahversorgung
-Schulen und Kindergärten sehr gut zu Fuß erreichbar
-Maurer Wald mit dem Bus in Kürze erreichbar
-
ECKDATEN
-3 Kamin Anschlüsse
-4 Sat-Anschlüsse
-Raumhöhe Küche, Wohnzimmer ca. 3,10m
RAUMAUFTEILUNG
Zwei getrennt voneinander begehbare Wohneinheiten
ERSTER BEREICH
-Eingangsbereich großer Innenof glasüberdacht ca. 25m²
-Vorraum verfließt
-große Küche verfließt mit Essecke, Ofen, große Speiß, Zugang Wohnzimmer, Zugang zum zweiten Bereich
-Wohnzimmer lichtdurchflutet, Parkett,
-Badezimmer mit großer Eckbadewanne und WC
-begehbare Garderobe verfließt
-Schlafzimmer verfließt Fenster in den Innenhof
-Gaszentralheizung
ZWEITER BEREICH
-Ideal als z.B Studio, Jugendbereich, Büro ( zweite Küche ist in diesem Bereich möglich )
-Rollstuhlgerechter Eingang
-Badezimmer mit WC und Waschmaschienen Anschluss
-Sehr großer schöner, renovierter, geschmackvoll eingerichteter, offener Wohnbereich
-elektrische Fußbodenheizung Fließen und Parkettboden
-Eingang vom Innenhof
2002
generalsaniert
-Kanal
-Leitungen
2010
letzte Sanierung
-Keller trocken gelegt
-Einbruchshemmende Joska Türen
-Joska Fenster
-Wärmeschutzfassade komplettes Haus
-Zweiter Bereich Kunststoff Fenster
-Obere Etage Holz-Alu Fenster
-Dach Eternit
-isolierter Boden
-isoliertes Dach
2017
-neu ausgemalt
Aufstockung ( Terrasse ) möglich
VERKAUFSPREIS: 350.000,- lastenfrei
Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter +436503608933 , andreaslux@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Andreas Lux
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:107.2 kWh/(m²a)