Eigentumswohnung in Wien

Gartenwohnung mit perfekter Aufteilung

In der Ehrensteingasse wurde 2016 eine Mehrparteienhaus errichtet. Diese Lage in 1220 Wien entwickelt sich immer mehr zur beliebten Wohngegend für Jungfamilien. In dieser Liegenschaft steht nun eine Gartenwohnung zum Verkauf. Sie bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung und die Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Sie gliedert sich wie folgt:

Vorraum

Wohnküche

2 Kinderzimmer

Elternschlafzimmer

Bad 

WC

Ein weiteres Highlight ist die absolute Ruhelage. Der Stand der Reparaturrücklage beträgt per 31.12.2019 zirka 24.000.-- EUR.

Die Wohnung ist bis Februar 2023 an eine äußert liebe Familie vermietet. Der Nettomietzins pro Monat beträgt in etwa 1.000.-- EUR zuzüglich Betriebskosten. Ein Garagenplatz um 28.000.-- EUR muss ebenfalls mitgekauft werden. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap