In der Bonygasse gelangt diese Dachgeschosswohnung (ohne Dachschrägen) mit rund 46,20 m² zusätzlich rund 10 m² Terrasse mit schöner unverbaubarer Fernsicht zum Verkauf.
Das Haus wurde 1958 errichtet und verfügt über keinen Lift. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Derzeit verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohn/ Schlafraum mit rund 23,16 m², welcher durch den Käufer in zwei getrennt begehbare Räume umgestaltet werden kann.
AUFTEILUNG
Vorzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken
separates WC
Abstellraum mit Waschmaschinenfixanschluss
Küche mit Zugang zum Abstellraum/ Speis
Wohnzimmer mit Ausgang auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse
Kellerabteil
WEITERE DETAILS
Das Haus verfügt über eine Thermo-Fassade, die Wohnung über Kunststofffenster mit Innenjalousien, Parkettböden, beheizt wird mittels einer Gastherme. Beste Verkehrsanbindung z.B. durch die Linie U6 Niederhofstraße vorhanden. Nach schriftlicher Anfrage, welche zumindest Name, Vorname, (Mobil-)Telefon-Nr. und E-Mailadresse enthält senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu diesem Objekt zu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
ENERGIEAUSWEIS
Der Verkäufer wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 09.09.2029, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: C: HWB-ref: 53,40 kWh/m²a.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap