+Sehr helle Maisonette Wohnung+Mit Concierge Service+Beim Rudolf Bednar Park+4min zur U1 Vorgartenstrasse+
+Gute Infrastruktur(Schulen,Kindergärten,Supermärkte usw.)
+Schnell in der City,Donauinsel,Prater usw
+Garagenplatz anmietbar
+Fernwärme
+Sicherheitstür
Wohnzimmer:30m²,komplette Glasfront,Parkettboden,Untergeschoß,südseitig
Schlafzimmer:Parkettboden,Untergeschoß,nordseitig
Kinderzimmer;Parkettboden,Untergeschoß,nordseitig
Küche:Parkettboden,Einbauküche mit sämtliche Geräte,großer Essplatz,Obergeschoß
Bad:verfließt,Wanne,WM Anschluß,Untergeschoß
WC:verfließt,Untergeschoß
Abstellraum:verfließt,Untergeschoß
Vorraum:Obergeschoß,verfließt,Garderobe
Vorraum:Untergeschoß,Parkettboden
Im Haus befinden sich Fahrradabstellräume,Waschküche,Kellerabteil,Kinderwagenabstellraum
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
Kaufpreis: € 315.000,-
BK: € 163,70,-
Garagenplatz mietbar. € 78,-
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
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Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Andreas LUX
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: andreaslux@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0650 3608933
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
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