Eigentumswohnung in Lassee

Lassee: 8 Wohnungen mit mit Abstellplatz und Gartenanteil von 70m² - 80m²

Lassee: 8 Wohnungen mit Abstellplatz und Gartenanteil von 70m² - 80m²

Soeben werden nahe dem Ortszentrum von Lassee 8 Wohnung in einer Reihenhausanlage fertig gestellt.
Facts zu den Wohnungen:

Lage: Lassee-Zentrum, ca.3 Autominuten vom Bahnhof entfernt, Straßenseite und Hofseite
Ausrichtung: N/S, Energieklasse "A"
Aufteilung: 2 Häuserreihen mit 8 Wohnungen, Stellplätzen und Gartenanteil
Maße: von 70,22m² bis 79,91m²
Ausstattung: Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, Fliesen (Nassbereich), Fenster (Kunststoff, 3-fachverglast)
Besonderheit: Haus 1 und 2: Tops 1 & 2 mit Vorplatz, Terrasse und Garten, Tops 3 & 4 mit Balkon
Möblierung: keine
Anbindung: ca.3 Autominuten zu S80-Bahnhof Schönfeld-Lassee nach Wien
Schulen: VS, NMS im Ort bzw. in Leopoldsdorf im Marchfeld
Einkaufen: Billa, Apotheke, Tankstellen, Banken, Gastronomie, etc. im Ort
Versorgung: Kindergärten, Ärzte, etc. vorhanden
Erholung: Golfclub, Erholungszentrum Lassee, Badesee
Nachbarschaft: ca.15km zur Slowakei (VW-Werk), Schloß Hof

Kaufpreis: lt. Preisliste (im Anhang).

Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

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Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK
Mobil: 0650 / 8001 540
Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A