4 ZIMMER - 105m² - U1-FAVORITENSTRASSE
Lage: Wien,vis a vis VIKTOR ADLER MARKT in der Fussgängerzone
Ausrichtung: W (Fußgeherzone)
Verteilung: 3 Zimmer (20,34m³, 36,25m², 12,05m²), Küche mit Speis (10,87m²), Schrankraum (4,93m²), Bad (3,63m²), WC (1,50m²), Vorzimmer
(14,99m²)
Ausstattung: Bodenbeläge aus Parkett (stark abgenützt), Fliesen (Nassbereich), neue Fenster (straßenseitig, hofseitig aus 1960)
Allgemein: neue Elektrik und Fenster in 2015
RR/2016: € 22.500,-
Anbindung: 0,5 Gehminuten zu U-Bahn Reumannplatz/Starßenbahnen, 2 Minuten zu Bussen, im Nu an der A23
Schulen: alle Schultypen im Bezirk, Campus
Einkaufen: Einkaufsstraße Favoritenstraße, Viktor Adler-Markt
Versorgung: Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäder, Stadion, Bahnhof, etc. im Bezirk
KP: € 279.000,---
BK inkl. RR: € 214,35
RR: € 46,60
Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
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Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK
Mobil: 0650 / 8001 540
Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C