+GELEGENHEIT+
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift strassenseitig (ruhige Gasse), eines sehr gepflegten Neubauhauses Bj 1974 (mit Wärmeschutzfassade)
Die Zimmer sind hell und südostseitig ausgerichtet
Fenster:Kunsstofffenster
Heizung . Fernwärme
Warmwasser.Fernwärme
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Im Haus befindet eine Waschküche
Die öffenltiche Anbindung und Nahversorgung ist sehr gut
Raumaufteilung:
- Vorzimmer:PVC Boden
- Wohnzimmer:Teppichboden,Zugang Schlafzimmer
- Schlafzimmer:Teppichboden
- Küche:PVC,Küche mit Essplatz
- Badezimmer:verfließt,Dusche,WM Anschluß
- WC:verfließt
Betriebskosten inkl USt.HEIZUNG und WARMWASSER und Reparaturrücklage € 212,62,-
Kaufpreis: VB € 159.900,- lastenfrei
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Anschauen lohnt sich!
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Andreas LUX
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: andreaslux@direktfinanzimmo.at
Mobil: 06503608933
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.3 kWh/(m²a)