++LASSEE ZENTRUM++3 ZIMMER++€ 2263,29/M²++INKL. BALKON & GARTEN++
Lage: Lassee-Zentrum, ca. 5 Autominuten vom Bahnhof entfernt, Haus 1 (straßenseitig), Obergeschoss
Ausrichtung: N/S, Energieklasse "A"
Aufteilung: siehe Grundrissplan, Stellplatz für KFZ, Gartenanteil, gesamt 74,67m²
Ausstattung: Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, Fliesen (Nassbereich), Fenster (Kunststoff, 3-fach verglast)
Möblierung: keine
Anbindung: ca. 5 Autominuten zu S80-Bahnhof Schönfeld-Lassee nach Wien
Schulen: VS, NMS im Ort bzw. in Leopoldsdorf im Marchfeld
Einkaufen: Billa, Apotheke, Tankstellen, Banken, Gastronomie, etc. im Ort
Versorgung: Kindergärten, Ärzte, etc. vorhanden
Erholung: Golfclub, Erholungszentrum Lassee, Badesee
Nachbarschaft: ca.15km zur Slowakei (VW-Werk), Schloß Hof
Kaufpreis: € 169.000,- = € 2.269,29/m²
Finanzierung: gerne beraten wir Sie
Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
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Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK
Mobil: 0650 / 8001 540
Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A