++U1-TROSTSTRASSE+++NUR 159.000,-++2 ZIMMER++
Wohnen Sie in Zukunft im schönsten Haus von Favoriten (Originalzitat Baubehörde)!
In keinem anderen Haus in Favoriten gibt es ein Fresko des bekannten Wiener Malers Bubich!
Es zeigt ein Makart-Gemälde "Der Umzug der Zünfte zum 25-jährigem Jubiläums des Kaisers". Das gesamte Gebäude wurde im Zuge von Dachgeschoßausbauten grundsaniert und ein neuer Lift eingebaut (Liftgemeinschaft). Eine neue Video- oder Audio-Gegensprechanlage mit Toröffnerfunktion wird 2018 eingebaut und mit den bestehenden Einheiten verbunden (Kosten: nur Audio ca. € 300,- / Audio- & Video: ca. € 720,-). Der Lifteigentümergemeinschaft kann beigetreten werden, genaue Details werden auf Anfrage erteilt. Die Gänge werden durch eine Belüftungsanlage geregelt.
Daten zu Top 38:
Zimmer: 13,05m²
Wohnküche: 22,10m²
Vorzimmer: 9,20m²
Bad: 2,08m²
WC: 1,05m²
Gesamt: 47,5 m² + 2.28 m² Balkon
Öffentliche Anbindung: U1-Troststraße, Tram 67, Busse 226, 227
Kaufpreis: € 159.000,-
BK: € 86,52
Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
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