+2582,-Euro pro m²!!+Tolle Infrastruktur+vis a vis Bezirksamt Meidling+neben Ärztezentrum+
Diese Wohnung befindet sich im 2. Lift Stock, eines gepflegten Neubauhauses Bj 1965 mit Wärmeschutzfassade(2003)
Alle 3 Schlafzimmer sind hell ostseitig ausgerichtet und hofseitig Ruhig
Wohnzimmer mit offener Küche strassenseitig
*Kunsstoffenster*
*Sicherheitstür*
*Telekabel*
*Gastherme nur für die Heizung,Warmwasser Bad über Durchlauferhitzer
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Im Haus befindet sich Ein Fahrrad/Kinderwagenabstellplatz und eine Waschküche
Raumaufteilung:
- Vorzimmer:PVC Boden
- Wohnzimmer mit offener Küche Parkett darüber PVC,komplette Einbauküche mit sämtliche Geräten,großer Essplatz,franz.Balkon
- 1.Schlafzimmer:Parkett hofseitig
- 2.Schlafzimmer:Parkett hofseitig
- 3.Schlafzimmer:Parkett hofseitig begehbar über 2.Schlafzimmer
- WC:PVC
- Bad:verfließt,PVC,Waschmaschinenanschluss,sanierungsbedürftig
- Abstellraum:PVC
Betriebskosten inkl USt. und Reparaturrücklage € 293,24,-
Reparaturrücklage Stand 19.09.2017 € 96.857,-
Kaufpreis: VB € 315.000,- lastenfrei
Beziehbar 3 Monate nach Kaufvertrag
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
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Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Andreas LUX
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: andreaslux@direktfinanzimmo.at
Mobil: 06503608933
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)