Zum Verkauf gelang eine Eigentumswohnung ca. 2 km vom Treppelweg nahe der Donau.
Die gut geschnittene Wohnung bietet 3 Zimmer, eine geräumigen Wohnküche, französische Fenstern, Garage, großzügigen Keller (ca. 10 m ², mit Licht- und Stromanschluss) u.v.m.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Stock und werden von 2 Seiten von Licht und Luft durchflutet.
Die Loggia befindet sich auf der Südwest-Seite mit Blick zum Schönwald.
Die Aufteilung:
Vorraum 9,89 m²
Abstellraum 1,98 m²
Badezimmer mit Wanne 5,16 m²
WC 1,27 m²
Wohnküche 34,90m²
Schlafzimmer 1 17,47 m²
Schlafzimmer 2 16,87 m²
Loggia/Balkon 4,84 m²
Durch den großzügigen Grünanteil, der Nähe zur Donau mit Radweg bis nach Wien, dem nahen Kindergarten und Bahnhof ist die Wohnung ideal für junge Familien sowie sportbegeisterte Menschen.
Die Betriebskosten mit ca. € 151,- pro Monat sind moderat und daher ist bei der Eigentümerversammlung auch eine Anschaffung eines Aufzuges im Gespräch.
Lage
Nähe Bahnhof (15 Min. zu Fuß), ca. 2 km vom Zentrum St. Andrä-Wördern gelegen.
Gute Anbindung in Richtung Tull bzw. Wien/Klosterneuburg mit S-Bahn (30 Min. bis zum Franz-Josefs-Bahnhof), Bus oder dem Pkw. Schöne Radwege sind ebenfalls vorhanden. Einkaufmölichkeiten innerhalb von 1 km vorhanden.