Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten!
Zum Verkauf gelangt eine Wunderschöne 3 Zimmer Gartenwohnung!
Durch die große Süd-West ausgerichtete Glasfront im Wohn-Essbereich genießt man den ganzen Tag über die Wundervolle Sonne!
Überzeugen Sie sich selbst von der Wundervollen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Zur Information: es liegt von seitens der Hausverwaltung ein Sanierungskonzept für die gesamte Wohnhausanlage vor, geplanter beginn ist im ersten Quartal 2018.
Derzeit liegen noch keine genauen Kosten für die Anteile der Wohnung vor, seitens der Hausverwaltung wurden ca. € 50.000,- geschätzt. Da dies noch keine Fixkosten sind und es ebenso noch Eigentümerversammlungen geben wird,
können Sie noch mitbestimmen und eventuell ein ausgezeichnetes Schnäppchen mit Wertsteigerung machen.
Ausstattung:
Parkettboden in allen Zimmern
Bad und Wc wurde 2013 saniert
Abstellraum
Kellerabteil
begehbarer Schrank
durchgehende Fensterfront im Wohnzimmer (ganztägig Sonnenlicht)
offene Wohnküche
Verkehrsanbindungen:
Direkt vor der Haustüre befindet sich die Buslinie 450.
in 5 min Fußweg erreicht man die S50 mit der man in 15 min beim Westbahnhof ist und die S80 die 25 min zum Hauptbahnhof benötigt
vor dem Haus befinden sich immer genug Parkplätze, kein Parkpickerl!
Das Auhof-Center ist auch noch zu Fuß erreichbar, sowie Schulen und Kindergärten in der Gegend.
Für Naturliebhaber ein absoluter Genuss, zum eigenen Garten kommt noch ein Gemeinschaftsgarten hinzu der mehrere Wanderwege zu bieten hat!
Des weiteren gibt es sämtliche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Freibad und die Hohe Wand-Wiese in der näheren Umgebung.
Kaufpreis:
€ 255.000,-
Nebenkosten:
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!
RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12 1010 Wien