Top Neubauwohnung im Herz des Stammersdorf, Barrierefrei
Geschmackvoll ca. 45,58m² 2 Zimmer-Erstbezug, Nähe Katholische Kirche Stammersdorf.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut geführten Neubauhauses, in einer verkehrsgünstigen, jedoch ruhigen Vorstadtlage. Erstbezug: Elektrik, Heizung, Sanitär, Böden und sämtliche Leitungen, Fenster und Türen sind komplett neu und eine Vollholzeingangstüre eingebaut.
Hochwertige Ausstattung-Eichenparkett in Wohnküche und Zimmern, geschmackvoller Fliesenboden in Vorraum, Bad und WC, Marken-Armaturen, neue Therme und Fußbodenheizung, Holzfuttertüren, neue Isolierglas-Fenster.
Die Raumhöhe von 2m85 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, Internet TV und Gegensprechanlage sind vorhanden. Den künftigen Eigentümer stehen ein Fahrradraum und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Garagen PKW Stellplatz kann zusätzlich angekauft werden.
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
separates WC mit Handwaschbecken.
Orientierung: Südwest
Lage: in 6 Minuten zur Straßenbahnlinie 31 Wien Stammersdorf, Bus30A, vor dem Haustür, Shuttle-Bus G3 Shopping Resort, S-Bahn – Brünnerstr. 60, und Autobahn A22 in Richtung Südosten und Westen.
Div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergarten, Schule, Park, Schwimmbad und Spielplatz in unmittelbarer Nähe, sowie Shopping Center Nord und Krankenhaus Nord.
Diese Lage bietet Ihnen eine beste Infrastruktur im Zentrum von Floridsdorf.
Das Nahe Erholungsgebiet für Freizeit:
Alte Donau
Heurigen
Energieausweis: B HWB 33,25 gültig bis: 29.01.2024
Für weitere Fragen steht ihnen sehr gerne
Herr Milot Bunjaku unter der Tel.: 069919015860 oder unter
E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!
___________________________________
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at