Stilsicher sanierte Neubauwohnung mit Balkon - ideal für Pärchen oder kleine Familien!
Den Grundriss finden Sie auf www.immoagency.at unter Eingabe der Objekt Nr. 28321 (Startseite rechts unten)
Lage und Umgebung:
In der nahen Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Q19 mit vielen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist mit der Straßenbahnlinie D, den Bussen 5B und 38A und der Anbindung zur U4 und S45 beim Bahnhof Heiligenstadt sehr gut gegeben.
Ausstattung und Raumaufteilung:
Die Neubauwohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist sehr gut aufgeteilt. Die Zimmer und der Balkon sind straßenseitig ausgerichtet, die Fenster wurden mit 3fach isolierten Fenstern ausgeführt, beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung (7 Jahre Garantie).
Die Oberflächen sind hochwertig und zeitlos gehalten: Handverlegter Eiche-Natur Fischgrätparkett in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und WC, massive Holztüren im Altwiener Stil, Eingangstüre als Sicherheitstüre, das Ergebnis überzeugt!
Raumaufteilung:
Eingangsbereich/Flur, ca. 7,92 m²
Badezimmer mit Dusche, ca. 2,70 m²
WC, ca. 1,28 m²
Zimmer, ca. 11,38 m²
Zimmer, ca. 19,16 m²
Wohnküche, ca. 19,65 m² mit Zugang zum
Balkon, ca. 4,16 m²
GESAMT, ca. 62,26 m² zzgl. Balkon, ca. 4,16 m²
Die Wohnung wird mit einer vollwertigen Küche (Kühl/Gefrier-Kombi, Geschirrspüler, E-Herd, inkl. 6 Jahre Garantie auf Geräte) ausgestattet, diese wird Ende Mai montiert. Das Badezimmer wurde mit Dusche und Waschbecken ausgeführt.
Energieklasse: C; HWB: 98 kWh/m2.a
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen für Auskünfte gerne zur Verfügung.
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Daniel Egger +43 699 14 14 49 54
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
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