Wohnung in Wien

4 ANLAGE-WOHNUNGEN - VERMIETET!

PARIFIZIERTER HAUSANTEIL (entspricht ca. 36%) in GEFRAGTER LAGE!

Die 4 WOHNUNGEN (je ca. 112 - 119m2 im 1., 3., und 4. Stock) sind ALLE UNBEFRISTET VERMIETET!

NETTO-MIETZINS p.a. derzeit ca 12.200,- EURO für ca. 460m2

KAUFPREIS: 828.450,- EURO FIXPREIS!!

das ergibt unter Berücksichtigung von ca. 10% Kauf-Nebenkosten eine RENDITE von derzeit ca. 1,33%

Der GEPFLEGTE STIL-ALTBAU ist in SEHR GUTEM ZUSTAND!

Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit LIFT,  Steigleitungen wurden erneuert.

Die IMMER GEFRAGTE LAGE in einer RUHIGEN GASSE zwischen HEINESTRASSE und NOVARAGASSE verspricht VIEL POTENTIAL!

Energieausweis: D; HWB: 121 kWh/m2a

Bitte haben Sie Verständnis, daß wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, e-mail) beantworten können.

Für FRAGEN und BESICHTIGUNGSTERMINE erreichen Sie mich unter: 0650 8600837, Herr DI Hannes Einspieler, einspieler@immoagency.at

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at