VIEL PLATZ AUF ca. 31m2!
ALTBAU-Wohnung zu SANIEREN in absoluter HOFRUHELAGE!
Die Wohnung ist VOM KÄUFER ZU SANIEREN:
Keine Heizung (Gasanschluss vorhanden)
Alte Fenster
WC am GANG neben der Wohnung im Eigentum
RAUMAUFTEILUNG:
GROSSES ZIMMER
KÜCHE
Gang-WC
Energieausweis: HWB E, 188 kWh/m2a
80800,- EURO FIXPREIS!!!
Kaufvertragserrichter: Dr. Rainer Dürr, Notariat im Donauzentrum, 1220 Wien
Lage, Umgebung und Entfernungen:
50 Meter (ca. 1 Gehminuten) zum Diepoldpark
300 Meter (ca. 3 Gehminuten) zur Straßenbahnlinie 9
300 Meter (ca. 3 Gehminuten) zum Postsportzentrum
400 Meter (ca. 6 Gehminuten) zur Straßenbahnlinie 42
250 Meter (ca. 3 Gehminuten) zum nächsten Supermark (BILLA, weiter im Umkreis von 500-700 m)
850 Meter, ca. 3 Minuten mit dem Rad, zum Elterleinplatz/EKZ Hernals
2,1 km ca. 10 Minuten mit dem Rad zum Türkenschanzpark
Der Jahrhundertwendealtbau befindet sich beim Diepoldpark, eine Parkanlage mit Sitzgelegenheiten, einem Kinderspielplatz, Fußballkäfig und Basketballplatz. In der nahen Umgebung finden Sie alle Einrichtgungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bank, Drogeriemarkt, Restaurants,...). Auch das EKZ Hernals ist in Fußweite erreichbar. Für sportliche bietet der nahe gelegene Postsportverein Wien alles was das Herz begehrt (Tennis, Squash, Beachvolleyball, Fußball, Basketball,...)
Das Haus:
Das Haus, Baujahr ca. 1900, befindet sich in einem guten und gepflegtem Zustand und weist noch viele Merkmale eines Altbaus auf: Stuck im Eingangsbereich und Stiegenhaus, schmiedeeiserne Geländer, Altbaufliesen, usw.
TERMINVEREINBARUNGEN unter: 06508600837, einspieler@immoagency.at
___________________________________
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at