ERSTBEZUG!
HELLE, STILVOLLE ALTBAU-Wohnung, ca. 76m2, in einem CAHRMANTEN GRÜNDERZEIT GEBÄUDE!
Das HAUS wird derzeit GENERLSANIERT mit LIFTEINBAU
Die Kosten für GEBÄUDESANIERUNG UND LIFTEINBAU sind im Kaufpreis INKLUDIERT!!
Die Wohnung wurde STILVOLL - MODERN GENERALSANIERT, wobei besonders daruf geachtet wurde, den typischen Wiener Altbau-Stil zu erhalten und gelichzeittig MODERNE Wohnbedürfnisse ideal zu erfüllen bei OPTIMALER RAUMNUTZUNG
KOMPLETTE NEUE EINBAUKÜCHE INKLUSIVE!
RAUMAUFTEILUNG:
GROSSER, SONNIGER WOHNRAUM (ca. 28m2) mit ERKER
separate KÜCHE mit KOMPLETTER MODERNER EINBAUKÜCHE
HELLES ZIMMER (ca. 15m2)
KABINETT (mit Fenster auf den Gang!)
MODERNES BAD MIT BADEWANNE
WC EXTRA
VORRAUM
Energieausweis: HWB D, ca. 114,8 kWh/m2a
KAUFVERTRAGSERRICHTER: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien
Die LAGE in der charmanten Vorgartenstrasse hat VIEL ZU BIETEN:
Von hier ist ALLES SCHNELL ZU ERREICHEN: Die komplette Nahversorgung quasi vor der Haustür, nur wenige Schritte zur U1 Station, schnell ist man auch bei der U2
DONAUINSEL und PRATER sind zu Fuss erreichbar!
In wenigen Minuten ist man in der WIENER CITY, bei der MESSE oder UNO-City!
Wem das alles zu viel ist , ist über die Reichsbrücke schnell auf der Autobahn und raus ins GRÜNE oder zum FLUGHAFEN!
TERMINVEREINBARUNGEN unter 0650 8600837, einspieler@immoagency.at
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at