In der Tautenhayngasse 14 wurden vier schöne Dachgeschosswohnungen
TOP 24, TOP 25, TOP 26, TOP 27, neu errichtet mit einem neuen LIFT.
Anbindungen: 500m von einigen U3 Stationen wie Hütteldorferstraße, Kendlerstraße. Johnstraße,
Fernsicht - Ausblick: Nord und Süd gegeben
Heizung: FB heizung in sämtlichen Räumen - Energieträger GAS
Warmwasseraufbereitung: GAS Therme im Bad.
Klimanalage: Anschlüsse sind im 1.DG und 2. DG vorbereitet
Die DG Wohnung wird unmöbliert nur mit Bad, WC, übergeben. Den Küchenbereich können sie sich nach ihrer Vorstellung gestalten. Mit dem LIFT fahren sie fast direkt neben ihrer Eingangstür (schwere Sicherheitstür) zu den einzelnen Dachgeschosswohnungen.
Raumaufteilung: " TOP 24 " NUTZFLÄCHE: 89,7m² + Terrasse 19,5m²
Sihe Pläne der DG Wohnungen TOP 24 - 27
Sollten sie die Pläne nicht sehen, sind diese leicht unter www. immoagency.at zu downloaden oder ich sende ihnen diese gerne zu.
1. DACHGESCHOSS EBENE - TOP 24
Vorraum / Stiege: ca. 9,4m²
Separates WC mit Waschbecken: ca. 1,6m²
Wohnküche: ca. 30,1m² ( alle Anschlüsse für Küche vorbereitet)
Zimmer: ca. 13,5m²
Bad: ca. 4m² WM - Anschluss, extra breiter und tiefen Einbauwanne 80x180cm,
Abstellraum: ca.4,4m²
über die geschwungene Treppe gelangen sie in die 2. DACHGESCHOSSEBENE - TOP 24 direkt auf die Terrasse ca. 19,5m² ( Lärchenholz )
ein zusätzlicher Raum nach Süden ausgerichtet mit 8m² WNFL kann wegen der Dachschräge als kleines Büro oder Entspannungsraum genutzt werden.
Materialien: Alle Böden wurden in Amerikanischer Nuß als Echtholzfußböden errichtet.
Darüber wurde beim Treppenaufgang und Gangbereichen LED Lichttechnik in den Wänden und Decken integriert. Im Bad und der separaten Toilette wurden nur hochwertige Materialien verwendet.
Sämtliche Fenster und Terrassentüren sind mit elektrisch bedienbaren Außenrolladen versehen.
Hinweis für Besichtigung: Sie könnten auch die Nebenwohnungen unverbindlich gerne mitbesichtigen.
Original Inserat unter www.immoagency.at immer leicht zu finden !
Bei Fragen des Planes oder wenn sie eine Besichtigung planen ersuche ich sie mich jeder Zeit zu kontaktieren. Direkt über ihre besuchte Plattform oder telefonisch. Besichtigungen sind auch Sam. / Son. gerne möglich.
DI Wolfgang Höller ( 0660 / 1688013 ) od. hoeller@immoagency.at
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at