TOP 27: KLEINE DGW ca. 62m² + Terrasse ca. 15m² ( 77m² )
In der Tautenhayngasse 14 wurden vier Dachgeschosswohnungen mit einem neuen LIFT errichtet.
* * * TOP 26 bereits verkauft * * *
Das gesamte Wohnhaus wurde innen und außen restauriert - mit einer neuen Wohnhauseingangstüre.
Anbindungen: 500m von einigen U3 Stationen wie Hütteldorferstraße, Kendlerstraße. Johnstraße,
Fernsicht - Ausblick: Nord und Süd / Osten gegeben
Heizung: FB heizung in sämtlichen Räumen - Energieträger GAS
Warmwasseraufbereitung: GAS Therme im Vorraum.
Klimanalage: Anschlüsse sind im 1.DG und 2. DG vorbereitet
Die DG Wohnung wird unmöbliert nur mit Bad, WC, übergeben. Den Küchenbereich können sie sich nach ihrer Vorstellung gestalten.
Mit dem neuen LIFT fahren sie fast direkt neben ihrer Eingangstür (schwere Sicherheitstür) zu den einzelnen Dachgeschosswohnungen.
Raumaufteilung: " TOP 27 " NUTZFLÄCHE: 62,2 m² + Terrasse 15,3m²
Siehe Pläne der DG Wohnungen TOP 24-27
Sollten sie die Pläne nicht sehen, sind diese leicht unter immoagency.at zu downloaden oder ich sende ihnen diese gerne zu.
1. DACHGESCHOSS EBENE - TOP 27
Vorraum / Stiege: ca. 10,6m²
Separates WC mit Waschbecken: ca. 1,7m²
Wohnküche: ca. 24,3m² ( alle Anschlüsse für Küche vorbereitet)
Zimmer: ca. 10,5m²
Bad: ca. 4,4m² - mit Fenster WM - Anschluss, extra breiter und tiefen Einbauwanne 80x180cm,
über die Treppe gelangen sie in die 2. DACHGESCHOSSEBENE - TOP 27
heller Galerie: ca. 8,3m²
Terrasse ca. 15,3 m² ( Lärchenholz )
Materialien: Alle Böden wurden in Amerikanischer Nuß als Echtholzfußböden errichtet.
Darüber wurde beim Treppenaufgang und Gangbereichen LED Lichttechnik in den Wänden und Decken integriert. Im Bad und der separaten Toilette wurden nur hochwertige Materialien verwendet.
Sämtliche vertikalen Fenster und Terrassentüren sind mit elektrisch bedienbaren Außenrolladen versehen.
Hinweis für Besichtigung: Sie könnten auch die Nebenwohnungen gerne mitbesichtigen um einen Vergleich zu spüren.
Original Inserat unter www.immoagency.at immer leicht zu finden !
Wenn sie eine Besichtigung planen ersuche ich sie mich jeder Zeit zu kontaktieren. Direkt über ihre besuchte Plattform oder telefonisch. Besichtigungen sind auch Sam. / Son. gerne möglich.
IMMO AGENCY DI Wolfgang Höller ( 0660 / 1688013 ) od. hoeller@immoagency.at
___________________________________
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at