FREIER BLICK - ABSOLUTE HOFRUHELAGE - 5. LIFTSTOCK - KEIN DIREKTES GEGENÜBER!
DIE WOHNUNG ÜBERZEUGT EBENSO DURCH EINE HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR!
GUTER GRUNDRISS - PERFEKTE ANLAGEWOHNUNG!
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN GLIEDERN SICH WIE FOLGT:
Betriebskosten: € 128,28 inkl. USt
RR: € 23,76
Darlehen: € 59,99
BETRIEBSKOSTEN SOMIT GESAMT: € 212,03 inkl. USt
AKTUELLER STAND DES REPARATURFONDS: 110.000,-
SONNIGE GARCONNIERE mit ca. 50 m² WOHNNUTZFLÄCHE, befindet sich im 5. LIFTSTOCK, in UNMITTELBARER NÄHE ZUR PFEILGASSE im 8. Wiener Bezirk.
*** MIT EINZUG EINER WAND LÄSST SICH DIE GARCONNIERE OPTIMAL - OHNE VIEL MÜHE - IN EINE 2 ZIMMER WOHNUNG VERWANDELN! ***
RAUMAUFTEILUNG:
VORRAUM
WOHNKÜCHE
ZIMMER
BADEZIMMER MIT WC
ABSTELLRAUM
AUSSTATTUNG:
Bodenbelag: Estrich
Holz- Isolierfenster
Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Küche: Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Geheizt wird mit GASETAGENHEIZUNG.
KABEL- ANSCHLÜSSE sind vorhanden.
Ein KELLERABTEIL mit ca. 1 m² ist der Wohnung zugeordnet.
Ein FAHRRADABSTELL- UND KINDERWAGENABSTELLRAUM, sowie eine WASCHKÜCHE sind zur allgemeinen Benützung vorhanden!
WÄRME- UND ENERGIEBEDARF:
HBW: C 63 kWh/m²a
LAGE:
Die Wohnung besticht durch die ABSOLUTE HOFRUHELAGE, sowie die AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG!
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
Straßenbahn Linie 2, 5, 33, 46
U6 - Josefstädter Straße
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND BARS befinden sich in der UMGEBUNG!
___________________________________
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at