WESTBALKON MIT FERNBLICK! - 9. STOCK!
ZENTRALE LAGE, GUTER GRUNDRISS
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN GLIEDERN SICH WIE FOLGT:
Betriebskosten: € 56,63 inkl. USt
Lift BK: € 23,73 inkl. USt
Reparaturrücklage: € 46,20
Verwaltungshonorar: € 10,44 inkl. USt
BETRIEBSKOSTEN SOMIT GESAMT: € 137,- inkl. USt
HELLE WOHNUNG mit ca. 40 m² WOHNNUTZFLÄCHE, befindet sich im 9. LIFTSTOCK, in UNMITTELBARER NÄHE ZUR U6 STATION GUMPENDORFERSTRASSE bzw. LINIENGASSE im 6. Wiener Bezirk.
RAUMAUFTEILUNG:
VORRAUM
KÜCHE MIT INTEGRIERTER EINBAUKÜCHE
GERÄUMIGES ZIMMER mit Zugang zum Balkon
BAD MIT DUSCHE
SEPERATES WC
AUSSTATTUNG:
Bodenbelag in Wohnräumen: Fliesen, Laminat.
Holz- Isolierfenster
Küche: Abwasch, Herd mit Backrohr, Kühlschrank.
Geheizt wird mit einer GASETAGENHEIZUNG.
KABEL- ANSCHLÜSSE sind vorhanden.
Ein KELLERABTEIL mit ca. 2 m² ist der Wohnung zugeordnet.
Ein FAHRRADABSTELL, sowie KINDERWAGENABSTELLRAUM ist zur allgemeinen Benützung vorhanden!
WÄRME- UND ENERGIEBEDARF:
HBW: C 78,5 kWh/m²a
fGEE: C 1,25
LAGE:
Die Wohnung besticht durch die GUTE VERKEHRSANBINDUNG und durch die NÄHE zur LINIENGASSE bzw. MARIAHILFERSTRASSE!
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
U6 Gumpendorferstaße
Straßenbahn Linie 6, 18
Bus Linie 57A
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND CAFES befinden sich in der UMGEBUNG!
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at