Dachgeschosswohnung in Ellmau

Ellmau: Charmante Wohnung in Liftnähe zu verkaufen

Mit den Skiern von der Piste bis knapp vor die Haustüre vorfahren. Hinaus aus den Skischuhen, hinein in das kuschelige Wohnzimmer. Ein Traum. Ein Wohntraum. Diese Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage in Ellmau: Zum Skilift sind es nur wenige Gehminuten.

Die gemütliche Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses. Mit dem Lift gelangen Sie bequem zu Ihren eigenen vier Wänden. Die Wohnanlage wurde ursprünglich in den 70iger Jahren erbaut, in den letzten Jahren jedoch sukzessive um- und ausgebaut. Bei Bedarf könnte die Küche in das Wohnzimmer verlegt werden und somit wären mit der Galerie zwei Schlafzimmer gegeben.

Eingeteilt ist das Objekt in ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine moderne, helle Einbauküche, einen Vorraum sowie einen Wirtschaftsraum. Zudem brilliert die Wohnung durch einen Balkon mit tollem Blick. Die hochgelagerte Galerie bietet Ihnen zusätzlichen Platz. Zur Galerie gelangen Sie über eine Wendeltreppe.

Zum Angebot gehört ein Kellerraum. Bei Bedarf können zur Wohnung drei Autoabstellplätze im Carport für € 30.000,-- erworben werden. Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei 97 kWh/m² und Jahr, die Gesamtenergieeffizienz liegt bei fGEE 1,55.