Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer neu errichteten Wohnanlage mitten im Herzen der Niederau. Die nächste Skibushaltestelle, der Supermarkt und einige Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.
Im Moment wird gerade der Rohbau errichtet, Sie könnten also noch in die Endausführung eingreifen. Für die Böden ist ein Eichenparkett und ein Fliesenboden geplant. Zu der Immobilie gehört ein ca. 159 Quadratmeter großer Gartenanteil sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. An allgemeinen Stellflächen sind ein Abstellplatz für Fahrräder und ein Platz für Kinderwägen vorgesehen. Das Haus verfügt über ca. 5 Besucherparkplätze. Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei 34 kWh/m² und Jahr, die Gesamtenergieeffizienz bei fGEE 0,72. Sollten sie die Wohnung als Anlagewohnung kaufen möchten, können wir Ihnen gerne den Preis mit aufgeschlüsselter Mehrwertsteuer zuschicken. Im Nachbarhaus haben wir noch eine 2-Zimmer-Wohnung im Verkauf, die wir Ihnen gerne auch anbieten.