Wohnungspaket - 3 Wohnungen - BESTANDSFREI - IN BESTER LAGE, UNTERSIEVERING!
Zum Verkauf steht das Paket-Eigentumswohnungen, besteht aus 3 separaten Wohneinheiten, in einem gepflegten Haus aus dem Jahre 1957, mit einer Gesamtfläche von ca. 127m2 + ca.46m2 Garten, die Wohnungen eignen sich perfekt zur Vermietung.
TOP 5 (zum Teil Sanierungsbedürftig) verfügt über 73,09m2 Wohnfläche befindet sich im 1.OG (OHNE LIFT) und gliedert sich wie folgt;
22,57m2 Zimmer
17,96m2 Zimmer
11,32m2 Zimmer
5,49m2 Vorraum
7,93m2 Bad
6,73m2 Küche
1,09m2 WC
Kellerabteil: 2,52m2 gehört ebenso zur Wohnung
Betriebskosten: EUR 343,30 inkl. BK+USt+RR+Heizkosten
TOP 2 (ERSTBETZUG n. Sanierung) verfügt über 27,67m2 Wohnfläche, befindet sich im EG und gliedert sich wie folgt;
19,43m2 Zimmer
2,98m2 Kochnische
2,33m2 Vorraum
3,03m2 Bad/WC
18,00m2 Garten
Kellerabteil: 2,5m2 gehört ebenso zur Wohnung
Betriebskosten: EUR 119,64 inkl. BK+USt.+RR+Heizkosten
TOP 1 (ERSTBEZUG n. Sanierung) verfügt über 26,00m2 Wohnfläche, befindet sich im EG und gliedert sich wie folgt;
17,76m2 Zimmer
2,98m2 Konische
2,33m2 Vorraum
3,03m2 Bad/WC
27,82m2 Garten
Kellerabteil: 2,5m2 gehört ebenso zur Wohnung
Betriebskosten: EUR 112,06 inkl. BK+USt+RR+Heizkosten
Energieausweis: E - HWB 154,7 kWh/m2a, gültig bis 26.03.2024
HEIZUNG: erfolgt durch die Hauszentrale und WARMWASSER über die Gastherme.
Für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung!
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at