Loft-Studio-Atelier in Wien

Etwas Besonderes - 149 m² Atelier mit 45 m² Terrasse im Herzen des 6. Bezirks!

Großzügiges Wohnen mit einzigartigem Flair in allerbester Lage!

Wer das etwas Andere, Besondere sucht - findet es hier!

Es handelt sich um ein 149 m² großes 3 Zimmer-Atelier mit hohen Räumen und einer riesigen Innenhofterrasse, die für eine romantische Begrünung und zum Kräuterzüchten ideal ist, da sie direkt von der Küche hinaus führt.

Das Atelier liegt mitten im 7. Bezirk in einer sehr ruhigen kleinen Gasse im Erdgeschoss eines gepflegten Jahrhundertwendehauses.

Es gliedert sich wie folgt:

Ein geräumiges Vorzimmer leitet sie in die großzügige Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten und Glastüren zur ruhigen Innenhofterrasse.

Zwei separat begehbare Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne runden diese besondere Immobilie ab.

Sie finden ebenfalls einen großen Abstellraum und ein Gäste-WC.

Ein Kellerabteil sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung.

Ein Garagenplatz ist anmietbar.

Lage:

- 6 Minuten Fußweg zur U3/U2 Volkstheater
- wenige Gehminuten zur Buslinie 13A
- perfekte Nahversorgung, sowie ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Einrichtungen,
  Geschäften, Gastronomie, Cafés und Bars
- Kindergärten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar

Kaufpreis: 720.000 €

Provisionshinweis: 3% exkl. 20% USt.

Für Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Josephine Prusa, MA
Immo-Company Haas & Urban GmbH
Tel: 069918410045
E-Mail: josephine.prusa@immo-company.at