Dachgeschosswohnung in Wien, Ottakring

Hochwertiger Erstbezug! 2 Zimmer-DG-Maisonette mit Terrasse im trendigen Ottakring!

Hochwertiger Erstbezug! Ohne Dachschrägen! 2 Zimmer-DG-Maisonette mit Terrasse im trendigen Ottakring!

Zum Verkauf gelangt eine 62 m² große, 2 Zimmer-Dachgeschoss- Maisonette mit Terrasse im beliebten 16. Bezirk!

Sie ist neu und hat keine Dachschrägen!

Kaufpreis: 366.000,00 €

Provisionshinweis: 3% zzgl. MwSt.

Die Eckdaten:

Wohnfläche: 65m²
Terrassenfläche: 8m²

Die Besonderheiten:

- hochwertig sanierter Erstbezug
- Fußbodenheizung
- Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- 1 extra WC mit Unterputzarmaturen
- Terrasse
- hochwertiges Eichenparkett, geölt und gebürstet
- edles Feinsteinzeug in Bad und WC
- Kabel- / Satelliten-TV
- Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage nur ca. 130 €
- Energie Klasse B (HWB) / A (fGEE)

Es gibt einen großen Fahrradkeller im Haus und ein 5m² Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Lage:

Die Wohnung ist perfekt angebunden!

Zur Thaliastraße sind es nur wenige Gehminuten. Der Brunnenmarkt ist ganz nah.
Mit der Straßenbahn Linie 46 ist die U6 nach nur 2 Stationen erreicht!
Mit der Straßenbahn Linie 46 ist die U3/ S45 - Station Ottakring nach 2 Stationen erreicht!
Von der U6 Station Thaliastraße sind es zur Ringstraße nur weitere 3 Stationen!
Von der U3 Station Ottakring nur mehr eine Station zum Beginn des Anstiegs in das Erholungsgebiet Wienerwald!

Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar!

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Josephine Prusa, MA
Immo-Company Haas & Urban GmbH
Tel: 069918410045
E- Mail: josephine.prusa@immo-company.at

Gerne bieten wir Ihnen auch eine kostenfreie Finanzierungsberatung an!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten dürfen.

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