Eigentumswohnung in Innsbruck

INNSBRUCK - TRENDIGE 2-ZIMMER GARTENWOHNUNG

INNSBRUCK: TRENDIGE 2-ZIMMER GARTENWOHNUNG

2-ZIMMER WOHNUNG mit ca. 72 WOHNFLÄCHE und ca. 100m² EIGENGARTEN ! ! !

Zum Verkauf steht diese ostseitig ausgerichtete ca. 72 m² 2 Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² EIGENGARTEN im Erdgeschoß eines Mehrparteien-Wohnhauses in zentrumsnaher Lage von Innsbruck.

Das gesamte Wohnhaus, wie auch die Wohnung selbst, präsentieren sich in einem sehr gepflegten und einladenden Zustand.

Durch den idealen Grundschnitt ist diese Immobilie ist diese perfekt als stylische Singlewohnung oder Wohnung für ein Paar geeignet.
Durch eine ideal gelungene Umgestaltung der Wohnung vermittelt diese Immobilie einen loftartigen, offenen Wohncharakter.
Die großflächigen Panoramafenster des Wintergartens bieten einen großzügigen Lichteinfall und dadurch eine gemütliche Wohnatmosphäre.

EINTEILUNG:

- Eingangsbereich/Garderobe
- Küche möbliert mit kleinem Essplatz
- sehr großzügiger, Wohn-/Schlafbereich ( geteilt durch einen Schrankraum, welcher als Raumteiler dient )
- offener, angeschlossener Wintergarten mit Zugang zum ca. 100m² Eigengarten

AUSSTATTUNG:

- Zentralheizung Öl
- Warmwasser über Boiler
- edle helle Fliesenböden in allen Wohnräumen
- Sanitärbereiche gefliest
- 1 Kellerabteil
- 1 versperrbare PKW-Einzelgarage

KAUFPREIS: € 325.000,-
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 238,45
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Die ruhige Lage ( in einer Sackgasse ) , sowie die Zentrumsnähe machen diese Immobilie zu einem sehr interessanten Wohnobjekt.

Der Energieausweis für das Gebäude weist einen HWB von 71,42 aus, was der Energieklasse C entspricht.

Sehr gerne stehe ich Ihnen jederzeit für weitere Informationen bei einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.

ANSRECHPARTNER: 

Thomas GOLLER
Immobilienberater, Immo-Company
thomas.goller@immo-company.at
0664/5332880