Eigentumswohnung in Wien, Ottakring

Exklusive Dachgeschosswohnung in Bestlage - Ottakring!

Sie suchen ein neues "zu Hause" mit viel Platz für Ihre Familie?

Dann sollten Sie einen genaueren Blick auf diese hochwertige Dachgeschosswohnung werfen!

Die Wohnhausanlage mit Innenhof/ Spielplatz wurde im Jahr 2008 fertig gestellt.

Die DGW befindet sich im 5ten Stock und teilt sich auf zwei Ebenen auf!

Im Untergeschoss befinden sich der Vorraum, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, extra WC,...
Im Elternschlafzimmer ist ein begehbarer Schrank vom Tischler verbaut worden!

Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnsalon mit 51m², offener Küche, Wohnbereich, Essgruppe, WC,...Fenster nach Osten und Westen!

Vom Wohnsalon aus ist ein Balkon mit 6,6m² und über ein paar Stufen ist die ca. 40m² große Terrasse erreichbar. Von dieser aus haben sie einen Rundblick über ganz Wien bis zum Kahlenberg!

Beheizung erfolgt durch Fernwärme!
Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet!
Im Wohnsalon sorgt im Sommer ein Klimagerät für angenehme Temperatur!
Energieausweis liegt vor!

Selbstverständlich ist auch ein Kellerabteil inkludiert.
Der dazugehörige Tiefgaragenplatz ist im Preis nicht inkludiert und erhöht den KP um Euro 25.000.-...

Der Vollständigkeit halber ist noch zu erwähnen, dass sich ein Fitnessraum und eine Sauna im Haus befindet!

Fußläufig ist die nächste U- Bahnstation/ U3/ in 5Min. erreichbar, 10Min. Stephansplatz!!!

Die Infrastruktur in Wien ist hervorragend
Spitäler, Ärzte, div. Schulen, Kita`s, Einkaufsmöglichkeiten und auch für sportliche Aktivitäten ist ausreichend gesorgt!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zum schöner Wohnen!!!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.