Eigentumswohnung in Wien

Schöne und helle Garconniere!

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und helle Einzimmerwohnung in 1100 Wien. Die Wohnung ist gut aufgeteilt. Im Wohn- und Vorzimmer ist Parkett verlegt und in der Küche und Nassräumen sind Fliesen verlegt. Die Fenster wurden 2017 ausgetauscht und sind 3-fach verglast. Die Wohnung ist möbliert und die Küche ist voll ausgestattet. (inkl. Elektrogeräte). Der Keller ist ca. 3,4 m². Die Betriebskosten betragen 66 €.
 Die Raumaufteilung ist wie folgt:

-    Vorraum
-    WC (separat) 
-    Zimmer (Wohn. Bzw. Schlafzimmer)
-    Bad 
-    Küche

Lage:

Die Lage ist sehr gut. Straßenbahnlinie 1 ist unmittelbar in der Nähe und der Matzleinsdorfer Platz ist ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt (S-Bahn, Straßenbahnen, Autobusse). Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen und Restaurants sind ohne Probleme zu Fuß erreichbar.

Kaufpreis: € 145.000, - 
Provisionshinweis. 3% zzgl. 20% MwSt.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Arnes Zukanovic
0699 184 100 38
arnes.zukanovic@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu.