Eigentumswohnung in Hall in Tirol

HALL 3 Zimmer Eigentumswohnung im letzten Geschoss mit Weitblick - die ideale Vorsorge in Ihre Wohnzukunft

Vielleicht noch vor Weihnachten den richtigen Entschluss treffen, Ihr eigenes Heim zu erwerben und somit den Schritt in Ihre Wohnvorsorge planen.

Die Innenarchitektur der Wohnung wurde  vor ca. 4 Jahren  modernisiert und sowohl hochwertigen als auch ansprechenden Materialien ausgestattet.

Basics.
BJ 1990 – vor ca. 4 Jahren von einem Innenarchitekten neu gestaltet
Wnfl. ca. 68 - 70 m² + Balkon, 4.  und letztes Geschoss (kein Lift)
Anrainerparkplatz, Kellerabteil
Betriebskosten inkl. der Rücklagen ca. € 220,-

Raumaufteilung.
Korridor, Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer od. Büroraum, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Küchenraum mit Einbauküche und integriertem Essbereich, Wohnraum mit Zugang auf den Balkon

Ausstattung.
Marmorböden im Korridor, hochwertige Bodenbeläge, Bad mit Eckwanne, Einbauküche komplett mit Essbereich, Aussenrollos, Balkon mit Markise uvm.

Wissenswertes.
Die gesamte umliegende Infrastruktur ist fuß läufig in wenigen Minuten erreichbar (Klinik, ÖFFI´s, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc.)

Fazit.
Die Wohnung bietet Potential sowohl für den Eigenbedarf als auch Anlageimmobilie – gute Vermietbarkeit durch die unmittelbare Nähe zur UMIT und Klinik.

Kaufpreis € 279.000,- 

Info zu den Kaufnebenkosten:
Grundbucheintrag, Grundbuchsteuer, Vermittlungshonorar, Vertragserrichtung ca. 1 % – wir sind bestrebt, Ihnen ein interessantes Kaufnebenkostenpaket anzubieten.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.

Werte Interessenten, wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bezw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft anbieten zu dürfen und stehen gerne flexibel für einen Lokalaugenschein / Begehung zur Verfügung.

Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Kontakt 0664-8410865  alois.schnalzger@immo-company.at