Eigentumswohnung in Natters

Lichtdurchflutete 4-ZIMMER-WOHNUNG mit komfortablen Details und Erholungswert

Wir freuen uns Ihnen diese sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung anbieten zu dürfen.

Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage in Natters. Sie überzeugen durch schöne Details und garantieren eine ausgezeichnete Besonnung. Schon im Entreé wird man mit Tageslicht empfangen. Eine nach Süden vorgelagerte Loggia stellt eine zusätzliche Nutzfläche dar und bietet Zugang vom Wohn-/Essraum sowie einem Schlafzimmer. Ein gemauerter Ofen im Wohnbereich sorgt für behagliche Wärme und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ein Wohn(t)raum zum Leben.

Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung erstreckt sich auf 75,7 m² und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum mit Tageslicht Arbeitsküche Wohn-/Esszimmer mit gemauerten Holzofen und Zugang zur Loggia drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia  saniertes Badezimmer mit extra großer Dusche, Badezimmermöbel, Waschmaschinenanschluss und Fenster separates WC mit Fenster    nach Süden vorgelagerte Loggia Ein eigener Tiefgaragenplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil runden dieses Angebot ab.Ausstattung: Die Wohnung präsentiert sich mit einem sanierten Badezimmer sowie separatem WC Laminatböden  Rollläden an allen Fenstern verglaste Loggia  gemauerter Holzofen im Wohnraum Kaufpreis:
auf Anfrage
Betriebskosten: € 153,00

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Vertragserrichtungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. USt. gemäß Maklerverordnung

Wissenswertes:
Die Wohnung steht ab September 2019 zur Eigennutzung zur Verfügung
HWB 76, fGEE 1,16

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis.
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne individuell bei der Suche nach der geeigneten Immobilie.

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie und kompetente Vermittlung.

Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin
eingeschr. auf Makler und Verwalter
Tel.: 0043 699 184 100 66
E-Mail: petra.huber@immo-company.at

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