Eigentumswohnung in Bad Erlach

*** WOHNEN SIE WIE IM URLAUB *** 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BAD ERLACH

**** 3 ZIMMER EIGENTUM WOHNUNG ZU VERKAUFEN ****

   Bad Erlach liegt im südöstlichen Industrieviertel in Niederösterreich, am Ausgang des Tals der Pitten in das Steinfeld und gehört zur Region Bucklige Welt. Wenige Meter nordöstlich von Erlach befindet sich der Zusammenfluss der Pitten mit der Schwarza, die ab dort die Leitha bilden.

Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 9,16 Quadratkilometer. 50,67 % der Fläche sind bewaldet. Bad Erlach hat 680 Gebäude.

  Diese Wohnung befindet sich im 1 Stock, ruhige Lage, in der Nähe des Stadtzentrums, Kindergarten, Schule, Sportplatz.

Im Jahr 2014 wurde es renoviert.

* 2 SCHLAFZIMMER
* WOHNZIMMER
* KÜCHE
* BADEZIMMER MIT DUSCHE
* WC SEPARAT
* EINGANG MIT GARDEROBE
* 1 BALKON
* 1 LOGGIA
* KELLER

Fenster / Türen:

- Kunststofffenster (WEIß) mit Zweischeibenisolierverglasung
- Dreh-Kippbeschlag ( WEIß ) eloxiert
- Terrassen-/Balkontüren: Kunststoff (WEIß) Drehkippbeschlag ( WEIß )
- Eingang Wohnung / Holztür
- Innentüren aus Holz
- Aluminium Außenrollladen

Heizung:

• eigene Pelletsheizung und E-Nachtspeicher.

Die Wohnung ist voll möbliert :

* Komplette Küche;
* Esszimmer;
* Vorraum Möbel;
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Badezimmer.

Jedes Apartment verfügt über 1 Tiefgarage Parkplatz, die miete ist 30 € monatlich.

Wohnhaus hat einen gemeinsamen Garten .

Umgebung:

- sehr guter Infrastruktur, Schul- und Einkaufsmöglichkeiten, B 54 in 5 Autominuten erreichbar.
- Stadt Neunkirchen ca. 8 Autominuten ;
- Stadt Wiener Neunstadt ca. 8 Autominuten ;
- Autobahn A2 ca.5 Autominuten .

Kosten:
BK : 60 € inkl. 10% MwSt.
Wohnbauförderung RÜCKLAGE : ca.120 € inkl. 0 % MwSt.
Garage Parkplatz Miete: ca. 30 €.
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Gesamtsumme : 210 € / Monat

   Für dieses Objekt wird eine Wohnbauförderung in Höhe von  ca. 20.000 € eröffnet. Es kann sofort bezahlt oder vom nächsten Eigentümer übernommen werden.
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GESAMT PREIS : 155.000 €

* Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers.
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    Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter:

Immobilienberater:
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at
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