Eigentumswohnung in Innsbruck

Top 3 Zimmer Wohnung in Pradl

Top 3 Zimmer Wohnung in Pradl - Zentrumsnah

Die sehr gepflegte und helle 3 Zimmerwohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung.

Jedes Zimmer hat ein Fenster!
Diese  bezaubernde Wohnung befindet sich in einem „Top-Zustand“. Die Wohnung wurde 2003 von Grund auf saniert, die sanitäre und elektrische Installation vollständig erneuert.

Die rund 80 m2 große Wohnung im 3. Obergeschoss besteht aus einer Diele, einem separaten WC, einem Bad mit einer großen Badewanne inkl. Duschvorrichtung, einem Abstellraum, einer schönen und gepflegten Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer.
Von der Küche kommen Sie auf eine kleine Loggia, dort können Sie nach belieben im Sommer Ihr Frühstück einnehmen. Weiters gibt es im Kinderzimmer eine Loggia mit Tages- und Abendsonne mit Blick auf die Nordkette (Westseite). Dort können Sie einen lauen Sommerabend bei einem Glas Wein in Ruhe ausklingen lassen. Sowohl im Kinderzimmer als auch im Wohnzimmer ist ein TV-Anschluss vorhanden. Das großzügige helle Wohnzimmer lässt viel Spielraum zur individuellen Gestaltung. Ein durchdachter Abstellraum mit ausreichend Stauraum und ein großer Keller runden das Angebot ab.

Highlights:
Die in der Wohnung verbaute und gepflegte Einbauküche und der vom Tischler gefertigte Schrankverbau im Abstellraum werden auf Wunsch kostenfrei überlassen. Der großzügige Keller mit 12 m2 bringt ein ausreichendes Platzangebot mit sich.

Ein Stellplatz im Freien steht auf Allgemeinflächen zur Verfügung. Auch besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe einen TG-Platz anzumieten. Alle Fenster verfügen über einen Rollladen, teilweise mit Fliegengitter. Weiters gibt es eine elektrisch betriebene Markise auf der Westloggia und einen Screen auf der Küchenloggia. Das Wohnhaus hat eine neue Fassade und es stehen keine Sanierungsmaßnahmen an. Magenta (Kabel-TV und Internet) und Telekom sind im Haus. Außerdem steht der Wohnung eine eigene SAT-Anlage zur Verfügung. Bodenbeläge bestehen aus Laminat, Kunststein und Fliese. Im Gebäude befindet sich kein Lift.

Sie brauchen nur noch einziehen und können sich auf Anhieb wohlfühlen! 

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Unverbindliches freibleibendes Angebot.

3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung

Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.   Thomas Strillinger
Staatlich geprüfter Immobilienmakler und Bauträger 
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