Eigentumswohnung in Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

**Schnäppchen 70er Jahre - Wohnung mit perfekter Aufteilung und sehr viel Potential**

Ab sofort steht eine sympathische knapp 40 m² große Wohnung im 1. Stock zur Verfügung.

Aufteilung:
1 helle Küche
1 Wohn-/Schlafzimmer
1 Bad mit Badewanne und WC
2 kleine Abstellräume
Lift vorhanden

Im gesamten Objekt finden wir noch den 70er-Jahre Stil vor, somit ist die gesamte Wohnung relativ altmodisch eingerichtet. Geheizt wird mit einer elektr. Nachtspeicherheizung, welche besonders kostensparend ist.

Durch den günstigen Preis entstehen viele Möglichkeiten einer Renovierung, sprich das Objekt könnte relativ schnell und kostengünstig aufgewertet werden. Dies würde sich aufgrund der Lage (2 Gehminuten von Johnstraße U) und der Aufteilung sehr anbieten. 

Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zu erwerben
€ 56,- p Monat / 6 MM Kaution - Freie Plätze!

Betriebskosten: ca. 150€ monatlich
Rücklagen per Buchungsstand, Dezember 2019: € 66.755,65

Die Immobilie versteht sich als FIXPREIS

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

S. Abdou
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 184 101 04
E-Mail: sena.abdou@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !

Wir ersuchen um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeitet bzw. detaillierte Unterlagen weitergeleitet werden.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Abbildung um ein Symbolbild handelt.