In sonniger Ruhelage von Münster befindet sich diese hübsche 4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgaragenabstellplatz. Die Immobilie ist süd-/ost-/westseitig ausgerichtet und punktet mit geräumiger Aufteilung, lichtdurchfluteten Räumen, Waldrandlage, Ruhe und Sonne pur von Früh bis Spät. Die zahlreichen Outdoor-Möglichkeiten für Familien und Sportler sind ein aktives Plus dieser attraktiven Wohngegend. Ein Eigentum mit vielen schönen Vorzügen für Ihre Wohn-Zukunft oder zur Anlage.
Eine sinnvolle und nachhaltige Investition
Wohndetails.
Das Mehrparteienhaus besteht aus fünf Wohneinheiten
Die gegenständliche Wohnung richtet sich nach Süd-/Ost- und Westen mit einem nach Westen vorgelagerten Balkon
Wohnnutzfläche 81,91 m² zzgl. 9,75 m² Balkon
Zubehör:
Keller und Tiefgaragen-Abstellplatz 14,25 m²
Raumaufteilung.
Vorraum
Küche
Abstellraum
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
3 Schlafzimmer
Badezimmer
WC separat
Kaufpreis auf Anfrage
BK € 69,00
HK € 55,00
Rücklagen vorhanden
Info zu den Kaufnebenkosten.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. USt.
Wissenswertes.
Baujahr 1992
Die Heizung wurde 2013 erneuert - geheizt wird mit einer zentralen Pellets-Heizung
Bezugsbereit ab sofort
Energiekennzahlen.
HWB 73, fGEE 0,92
Werte Interessenten, wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin sowie weitere Bilder und ein ausführliches Exposé, ich freue mich, Ihnen diese Immobilie anbieten zu dürfen.
Wer sind Wir?
Langjährige Immobilienvermittler, jedoch am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.
Sofern auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehme ich mir gerne Zeit für eine ausführliche Beratung, bewerte Ihr Eigentum, präsentiere dieses werbestark auf dem Markt, und garantiere Ihnen eine sorgenfreie Vermittlung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen.
Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin
6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17
Tel.Nr. 0699-18410066
E-Mail: petra.huber@immo-company.at