Lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung Nähe U6 Alser Straße - plus Garagenplatz
Die helle Wohnung liegt im 4. Liftstock eines Hauses aus 2002 und gliedert sich wie folgt:
Vom Vorzimmer gehen Sie zentral in beide Zimmer und in das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Auch das extra WC und ein geräumiger Abstellraum sind von hier zu begehen.
Das Herz der Wohnung ist die Wohnküche, die auf zwei Seiten komplett verglast und dadurch außergewöhnlich hell ist.
Die Küche ist komplett ausgestattet.
Die Böden sind aus Eichenparkett, gehören jedoch entweder abgeschliffen oder erneuert.
Die Fenster sind straßenseitig, jedoch doppelt verglast, daher sind die Autos nicht zu hören. Sie sind auch mit Außenrollos versehen.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.
Neben dem Parkett sind noch ein paar kleinere Dinge an der Wohnung zu machen wie eine neue Duschverglasung.
Die Fenster sind straßenseitig, jedoch doppelt verglast, daher sind die Autos nicht zu hören. Sie sind auch mit Außenrollos versehen.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.
Lage:
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: in 5 Gehminuten sind Sie bei der U6-Station Alser Straße und der Straßenbahnlinie 43 und mit dieser in 10 Minuten beim Schottentor.
Einkaufen können Sie in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis: 259.000 €
Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% MwSt.
Ein Garagenplatz kann um 17.000 € dazu erworben werden.
Es steht eine weitere, kleinere 2 Zimmer-Wohnung im selben Haus zum Verkauf, die noch drei Jahre befristet vermietet ist.
Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Josephine Prusa, MA
Immo-Company Haas & Urban GmbH
T: 069918410045
E: josephine.prusa@immo-company.at