Eigentumswohnung in Wien

---///Gepflegt, hell, geräumig! Top-Lage nahe Schönbrunn

Wir sind beauftragt mit der Vermarktung einer gemütlichen Eigentumswohnung mit 90 m² Wohnfläche, die viel Platz bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage mitten im 12. Bezirk (nahe der Meidlinger Hauptstraße) und verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Sie ist ruhig in einer Seitengasse gelegen und glänzt dennoch durch ausgezeichnete Infrastruktur. Optimale Verkehrsanbindungen (U-Bahn U4/U6, Bus, Schnellbahn etc...). Die Meidlinger Hauptstraße welche 3 Gehminuten entfernt ist, ist eine große Einkaufsstraße, die alles zu bieten hat.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich somit etliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Spielplätze etc....... Ausgezeichnete Infrastruktur! NUR 10 Minuten Fußweg zum Schloss Schönbrunn.

Über den Eingang, der im 4. Liftstock gelegenen Wohnung gelangt man durch eine Sicherheitstür in das geräumige Vorzimmer mit Gang/Flour, welcher ins Wohnzimmer und in die Küche führt. Durch den zentralen Gang gelangt man in die hellen Schlafzimmer sowie in das Badezimmer, WC und die beiden (2 Abstellräume!) Abstellräume. Optimale Raumaufteilung. 2005 wurde die Wohnung kernsaniert.

Das Wohnhaus wurde 1977 errichtet und im Jahre 2013 generalsaniert.

Verkauft wird nahezu vollmöbliert ohne Aufpreis und die Wohnung ist beziehbar absofort.

Verpassen Sie nicht diese wunderbare Gelegenheit, für sich und Ihre Lieben ein neues, gemütliches Zuhause anzuschaffen.

Doch Sie müssen diese Wohnung nicht bewohnen, um sie zu lieben!
Sie eignet sich natürlich auch bestens als Anlageobjekt, dessen viele Vorzüge eine Vermietung mit ansprechender, wertgesicherter Rendite ermöglichen - vor allem durch die gute Lage.
Gerne unterstützen wir Sie im Anschluss an den Ankauf des Hauses bei der optimalen Vermietung.

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Infos. Gerne stehe ich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Mst. Stefan Radojevic
Tel: 0699 / 184 100 11
E-Mail: stefan.radojevic@immo-company.at

P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.