Die klassische Prozedur, wenn man in den Urlaub fährt, ist in das Auto einsteigen, den Stau bewältigen und für eine regenfreie Zeit beten.
Eine wesentlich bequemere und real einmalige Alternative bieten die zwei unglaublich großzügig dimensionierten und extrem belastbaren Urlaubsterrassen einer schrägefreien Neubau-DG, schwebend über einer mit Tannen und Platanenbäumen besiedelten geschlossenen Gartenanlage.
Während der längere Flügel des L-förmigen Terrassenwunders von den Strahlen der aufstehenden Sonne aufgeweckt und mit Energie geladen wird, strahlt ihr westlicher Pendant bis in die späten Nachmittagsstunden Melancholie aus. Die hier verbrachten unvergesslichen Sommerabende werden noch die Märchenbücher füllen! Das Areal dieser kolossalen, das Penthaus umarmenden und mit uneinsehbarem, getönten Glas umkleidete Konstruktion scheint mit den inneren, üppig bodenverglasten Räumlichkeiten harmonisch vereint zu sein!
Ebenso außergewöhnlich präsentiert sich nach Besteigen einer futuristischen Spindelstiege das in eine himmlische Höhe hochkatapultierte Sonnendeck in der Größe einer Kleinwohnung von 40m2! Das Betreten dieses Rund- und Weitblickpanorama-Sternenobservatoriums weckt mystische Gefühle, die vielleicht beim Überschreiten eines Sternentors oder des Kastens in Narnia entstehen könnten. Dieses Gefühl könnte mit dem Namen Janus verglichen werden, nach dem römischen Gott, der zwei Gesichter hat. Denn hier hat das Sonnendeck bei Tag ein erblendendes und heiteres Gesicht und ein magisches bei Nacht!
Die in der Nähe befindliche Kalvarienbergstraße, der Elterleinplatz und ein Einkaufszentrum sind weitere markante Argumente, die die Entscheidung für diese Traumimmobilie erleichtern!
Gegend - Elterleinplatz
Pezzlpark, Fitness 4 Min und Lidlpark SportKomplex 10 Min Gehweg.
Billa, Hofer 4-5; Merkur-Markt 10 Min. Gehweg
Schulen (Volks-u. Höhere-)sind 2-14Min Gehweg erreichbar
Kindergarten 10 Min Gehweg
Theaterensemble, Wiener Metropole, Kulisse, Pygmalion.....
Vielfältige Gastonomielokale
Haus
Das Jahrhundertwendegebäude wurde im Zuge eines Dachausbaus revitalisier. Ein LIFT wurde eingabaut!
Wohnung
Raumaufteilung
Große sonnige Wohnküche mit Terrassenzugang ca. 35,80m²
Schlafzimmer ca 13,77m²
Badezimmer mit Dusche ca 7,44m²
Schlafzimmer ca 20,26m²
Badezimmer mit Wanne ca 8,32m²
WC extra
Terrasse ca 60m²
Dachebene
Terrasse ca 46m²
Energieausweis: B:HWB 56 kWh/m²a
Kaufvertragserrichter: Dr. Schuh, RA Perchtoldsdorf, Wienergasse 7.
Bitte haben Sie Verständnis, daß wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, email) beantworten können.
Für Fragen und Besichtigungstermine erreichen Sie mich unter: 0676 6024667 oder per mail an pari@immoagency.at
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at