Wunderschöne sonnendurchflutete ideal geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks gelegen zum Verkauf!
Idealer Grundriss!
TOPLAGE! GRÜNBLICK, WEITBLICK und HOFRUHELAGE!
In einem gepflegten Neubauhaus gelangt eine helle freundliche ideal geschnittene Wohnung mit Weitblick zum Verkauf!
Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und hat eine Wohnfläche von ca. 90m². Die Wohnung besticht durch ihre sehr gute Ausführung und ihre gemütliche Erscheinung.
Die sehr gute Raumaufteilung und die helle offene Bauweise machen diese Wohnung zu einem Wohnort der besonderen Art!
Das Haus besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, zur Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße und zu den wunderschönen Gärten des Schloss Belvedere und des Botanischen Garten und zum Wiener Prater.
Lage:
Zentrumsnähe, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Autobus, Schnellbahn, U-Bahn), die optimale Verkehrsverbindung zur Süd/Osttangente und zum Flughafen Schwechat und die sehr gute Infrastruktur( Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen) machen den Standort zu einer besonders attraktiven Wohnoase im Zentrum von Wien.
Ein Einkaufsbummel in der um die Ecke gelegenen Landstraße Hauptstraße, oder in der Wiener Innenstadt runden das perfekte Wohnen ab.
Ausstattung/Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 5.Liftstock eines sehr gepflegten Wohngebäudes und hat eine Wohnfläche von ca.90m².
Auf einer Größe von ca. 90m² finden Sie:
1 Vorraum
2 große Zimmer
1 kleines Zimmer
1 Abstellraum
1 Küche (mit Einbauküche) und Abstellraum
1 Badezimmer
1 WC
Die Wohnung besticht durch ihre sehr gute Aufteilung und ihre helle offene Bauweise.
Highlights:
zentrale Lage
perfekt geschnittener Grundriss
Isolierfenster mit Innenjalousien und zusätzlich
- Alu-Rolladen inkl. aufrollbarem Fliegengitter auf allen SW-Fenstern
Kettenzugrollo innen, lichtundurchlässig auf beiden NO-Fenstern
Sicherheitseingangstür
Kabelanschlüsse für TV, Internet und Festnetz vorhanden.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Energieausweis: C, HWB: 84kWh/m2a;
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mag. Michaela Rintelen
rintelen@immoagency.at
0660 525 87 63
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Michaela Rintelen +43 660 525 87 63
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at