Top ausgestatte Neubau Wohnungen mit Seeblick umgeben von schöner Natur - Eigengarten optional!
!!! BAUBEGINN MÄRZ 2019 !!!
Die gesamte Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen. Angeboten werden insgesamt 4 Zwei-Zimmer- bzw. 2 Drei-Zimmer-Wohnungen mit Nutzflächen zwischen ca. 52 und 70 m2.
Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus eben erreichbar. Die 6 Wohneinheiten sind im EG bzw. 1. Stock untergebracht.
Die Grundrisse sämtlicher Wohnungen sind klar gegliedert, es wurde auf Funktionalität und Wirtschaftlichkeit viel Wert gelegt. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen sind nicht tragend und können, mit Ausnahme der Schächte und der statisch relevanten Bauteile, bei Bedarf nachträglich verändert werden.
Die Wohneinheit TOP 5 ist folgendermaßen aufgeteilt:
großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, Terrasse
Grundrisse finden Sie im Downloadbereich.
Wichtige Details:
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Autoabstellplatz
Eigengarten optional
Kinderspielplatz
Einlagerungsraum
Näheres entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Anhang.
Die besondere Lage am Ortsrand und die Nähe zu Kindergarten und Volksschule sowie zum Ortszentrum mit Nahversorger, Arzt oder Postamt macht die Wohnhausanlage insbesondere für junge Familien mit einem Kind interessant.
Die 2 Zimmer Wohnungen sind für Singles oder Paare geeignet, welche die Nähe zur Natur bevorzugen, um sich von den Anstrengungen des Alltages zu erholen.
Der Bahnhof von Breitenbrunn mit Anbindung nach Wien Hauptbahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar. Weiters benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf sowie zur Autobahnanbindung A4. Weitere wichtige Enfernungen wären Bratislava (30 Minuten) sowie der Flughafen Schwechat (25 Minuten) oder Wien (30 Minuten).
Die familiäre Atmosphäre in Breitenbrunn, die Sport- Freizeitmöglichkeiten am Neusiedlersee, sowie die einzigartige Natur mit pannonischem Klima garantieren eine ganz hohe Lebensqualität.
Zur Lage:
2 Gehminuten zu Kindergarten und Volksschule
5 Gehminuten zu Bahnhof, Nahversorger, Trafik, Arzt oder Postamt
10 min mit dem Fahrrad zum Seebad Breitenbrunn
30 Autominuten nach Wien
Kinderfreundlich und Naturnah
Kulinarische Genüsse (Heurigenkultur, Restaurantvielfalt)
Fernblick teils bis zum Neusiedler See
Wunderbare Natur (Leithabergwald, Schilfgürtel, Kirschblütenregion)
Rad- und Wanderwege vor der Haustür
Energieausweis: B; HWB: 41 kWh/m2a
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at