Diese Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder ein Pärchen mit Arbeitszimmerbedarf
ganz in der Nähe des Wilhelminenspitals in Ottakring.
Sie befindet sich im 3. Stockwerk eines 1978'er Bau, ist Ost-West ausgerichtet und lässt so immer viel Licht durch die großen Doppelfenster herein.
In der Küche befindet sich eine eingebaute Essecke mit einem Grünblick.
Der große Vorraum verfügt über eine Garderobe und bietet weitere Entfaltungsmöglichkeiten.
Zusätzlich gehören ein Abstellraum und ein Kellerabteil zur Wohnung.
Die beiden Schlafzimmer sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Raumaufteilung:
Vorraum (ca. 16,8m²) mit Garderobe, Gegensprechanlage und diversen Schränken die mitbenutzt werden können,
Küche (ca. 10,5m²) mit Einbauküche (inkl. Cerrankochfeld, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank/Gefrierkombi, Spülbecken, Mikrowelle, Sitzecke mit Tisch, Bank und 2 Stühlen, Einbaukästen)
Wohnzimmer (ca. 21m²)
Schlafzimmer 1 (ca. 15m²)
Schlafzimmer 2 (ca. 14,5m²)
Badezimmer (ca. 5,2m²) mit Eckbadewanne und Duschwand, Waschbecken mit Kasten, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss
WC (ca. 1,4m²)
Abstellraum (ca. 4,5m²)
Kellerabteil (ca. 3m²)
Das Haus verfügt über einen barrierefreien Lift, eine Waschküche und ein Fahrradraum.
In näherer Umgebung befinden sich:
Wilhelminenspital, Joachimsthalerplatz, Park & Ride Ottakring, HTL Ottakring
Öffentliche Anbindungen:
Die Straßenbahnlinien 10, 44, 46 und 49 sind in 1 Minute zu Fuß erreichbar.
U3 Station "Ottakring" erreicht man innerhalb 4 Minuten.
Der Bus 48A hält direkt vor dem Haus.
Energieausweis:
Gültigkeit: 26.08.2019
HWB: D - 130kW/m²a
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at