HOHE RÄUME, HELL, MODERNE KÜCHE
Zum Verkauf kommt eine großzügige, sehr helle (da südseitig ausgerichtet) ca. 93m² große 3-Zimmer-Wohnung in Kaiserebersdorf welche vor ca. 3 Jahren kompett saniert wurde (neue Elektrik, komplette Sanitäranlagen, Therme, Fischgrätparkettböden geschliffen und versiegelt usw.). Trotz der grünen Umgebung ist die Infrastrukur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Lokale, Cafes und Eissalons, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahnauffahrt auf die S1 nur wenige Minuten entfernt. Ein kleineres Wohnhaus mit nur 9 Parteien (welches im Jahr 2000 komplett Grundsaniert wurde mit neuem Dach, neuen Fenstern usw.) machen das Miteinander einfach und familiär. Hohe Räume über 3,5m, original sanierte Fischgrätparkettböden, eine komplett neue Elektrik, eine erst 3 Jahre alte, top moderne Küche mit einem Indkuktionskochfeld mit direktem Dunstabzug (BORA), Kästen bis zur Decke schaffen äusserst viel Strauraum und verschaffen der Wohnung ein sehr angenehmes Wohlfühlgefühl. Auch im Vorzimmer wurden sehr aufwendig Einbaukästen angefertigt, die ebenfalls in der Wohnung bleiben. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluß und auch die neue Kombitherme ist dort untergebracht. Im Erdgeschoß ist der Wohnung auch ein kleiner Abstellraum zugeordnet, in dem man die Autoreifen, Schi oder sonstiges unterbringt, was nicht regelmässig benötigt wird.
Die Wohnung gliedert sich in:
Vorraum
separates WC
sehr moderne und neuwertige Küche welche auch in der Wohnung verbleibt
ca. 34m² großes Wohn-Eßzimmer
größeres Schlafzimmer
kleineres Schlaf/Kinder/Arbeits/Gästezimmer
Auch div. Radwege verlaufen direkt beim Haus, über die man auch bequem die Donauinsel als Naherholungsgebiet erreicht. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bei Bedarf und Wunsch können auch neben der Küche auch noch einige andere Möbel (z.B. Schlafzimmer) in der Wohnung verbleiben.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung
Energieausweis: D, HWB 133kWh/m²a
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at