Österreich - Immobilie

Mit unserem Partner in Österreich, Dipl.-Ing. Paul Rudolf Müller, als mit entsprechendem Befähigungsnachweis bei der zuständigen Wirtschaftskammer Österreich eingetragener österreichischer "Immobilientreuhänder", geht unsere Dienstleistung für unsere Kunden weit über die von einem Makler üblicherweise ausgeführte Tätigkeit eines Nachweises eines entsprechenden Verkaufs Objektes hinaus:

Wir verstehen uns wirklich als Immobilientreuhänder für unsere Kunden und halten es für unsere besondere Dienstleistung, Sie über den reinen Nachweis von österreichischen Liegenschaften hinaus sehr intensiv zu betreuen, z.B.

organisieren wir, den Besichtigungstermin einer Liegenschaft für Sie,

auch Ihre Unterkunft vor Ort und

wir sind bei einem Besichtigungstermin anwesend,

wir erledigen die Formalitäten, die nach österreichischen Immobilienrecht vor einem Kaufvertrag notwendig sind, wenn Sie sich für eine Liegenschaft entschieden haben;

wir stimmen den Kaufvertrag und den Notar, Vertrag vorher mit Ihnen und dem Verkäufer ab;

wir organisieren den Notar Termin, an dem wir anwesend sind;

wir überwachen die Einhaltung der im Notarvertrag vereinbarten Termine, z.B.

den Übergabetermin der Liegenschaft an Sie, und

wir sind bei der Übergabe der Liegenschaft an Sie selbst dabei und erstellen dafür ein Protokoll;

wir überwachen die Arbeit des Notars:

die Genehmigung durch die Grundverkehrskommission,
die Zahlung der Grunderwerbsteuer,
die Eintragung der Eigentumsumschreibung in das Grundbuch

Unser Bestreben ist es, Ihren Liegenschaftserwerb in Österreich für Sie so unproblematisch zu gestalten, wie nur möglich, und dabei auch alle entsprechenden Vorschriften, wie sie in Österreich gelten, zu beachten.

Selbstverständlich entstehen Ihnen durch die Tätigkeit keine Kosten, so lange kein Kaufvertrag auf unseren Nachweis hin unterschrieben ist.
Wir wünschen uns mit Ihnen eine erfolgreiche und angenehme Zusammenarbeit.

Unsere Geschäftsphilosophie

Unser Motto:

Wir möchten unbedingt ein zweites Geschäft mit Ihnen machen!

d.h. wir möchten unser erstes Geschäft mit Ihnen so abwickeln, dass Sie gerne auch ein zweites mit uns machen werden:

wir informieren Käufer und Verkäufer über unsere Einschätzung des Wertes und des Zustandes einer Liegenschaft;

wir nehmen nur Vermittlungsaufträge an, wenn wir überzeugt sind, dass der vorgesehene Verkaufspreis realistisch ist: reale und reelle Preise;

lieber kein Geschäft als ein Geschäft mit Magenschmerzen;

wir arbeiten gern mit Kollegen zusammen, die unserer Geschäftsphilosophie zustimmen.